1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市高津区
61.9万円/㎡
前年比+14.5%
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ハイネス溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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1階 / 63.1㎡の場合
相場
4,098万円
64.9万円/㎡
2,394
3,530
4,666
5,801
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,666万円
55.9万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ハイネス溝の口
4,180万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 63.1㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,180万円 | 66.2万円 | 1階 | 63.1㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/17 | 4,400万円 | 69.7万円 | 1階 | 63.1㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,989万円 | 66.4万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/11 | 3,889万円 | 64.7万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 4,199万円 | 69.9万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/02/26 | 4,398万円 | 73.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/17 | 3,890万円 | 61.5万円 | 4階 | 63.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,990万円 | 63.1万円 | 4階 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,500万円 | 55.5万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,530万円 | 55.9万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/12/21 | 3,580万円 | 56.7万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,400万円 | 53.9万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/03 | 3,400万円 | 53.9万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,680万円 | 58.3万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/01 | 3,990万円 | 63.2万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 59.9万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 63.2万円 | 5階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 54.6万円 | 5階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,450万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/30 | 4,090万円 | 64.8万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 4,290万円 | 68.0万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,390万円 | 69.6万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,290万円 | 68.0万円 | 5階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,450万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 4,390万円 | 69.6万円 | 5階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 4,390万円 | 69.6万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/26 | 姿見台スカイハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/07 | クイーンハイツ久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/01 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市高津区では14.5%上昇しています。
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